Limpieza de canalones en Madrid

Limpiar los canalones a tiempo evita atascos y filtraciones

Un canalón parcialmente obstruido puede seguir evacuando agua durante lluvias débiles y desbordarse únicamente cuando aumenta la intensidad de la precipitación. Por este motivo, muchas obstrucciones pasan inadvertidas hasta que aparecen manchas de humedad, filtraciones o agua rebosando por el borde.

Mantener los canalones despejados permite que el agua procedente del tejado llegue rápidamente hasta las bajantes y reduce el riesgo de que permanezca acumulada junto a aleros, encuentros y fijaciones.

Cuando los desbordamientos se han mantenido durante bastante tiempo, también conviene comprobar el estado de las zonas próximas de la cubierta. En algunos casos puede ser necesaria una reparación de tejados además de limpiar el sistema de evacuación.

Qué ocurre cuando los canalones están obstruidos

Los primeros síntomas suelen aparecer durante la lluvia. El agua puede rebosar, acumularse en determinados puntos o escapar por juntas y uniones que normalmente permanecen secas.

• Desbordamientos de agua.
• Humedades en fachadas y aleros.
• Filtraciones próximas al borde del tejado.
• Deformaciones por acumulación de peso.
• Juntas o uniones con pérdidas.
• Bajantes que evacúan lentamente.
• Acumulación de hojas, barro, musgo y otros residuos.

Limpieza de canalones y bajantes pluviales

La limpieza del canalón no está completa si no se comprueba el funcionamiento de las bajantes. Las obstrucciones pueden aparecer en la embocadura, los codos o los cambios de dirección, donde las hojas y pequeños residuos arrastrados por el agua tienden a acumularse.

Durante la limpieza de bajantes pluviales comprobamos que el agua pueda atravesar correctamente estos puntos y que no existan retenciones para evitar que el canalón vuelva a llenarse cuando llueve.

Siempre que sea accesible, también comprobamos la salida de la bajante. Esto resulta especialmente importante cuando el canalón está limpio pero el agua continúa evacuando lentamente, ya que la obstrucción puede encontrarse en un tramo inferior.

Si quieres conocer el procedimiento de mantenimiento con más detalle, en nuestro blog explicamos cómo limpiar los canalones y bajantes, qué herramientas pueden utilizarse y cómo comprobar posteriormente la evacuación del agua.

Cuándo conviene hacer la limpieza de canalones

La frecuencia de la limpieza de los canalones y bajantes depende principalmente del entorno, la presencia de árboles próximos y la cantidad de residuos que llegan hasta la cubierta.

Como orientación general, una revisión cada 12–24 meses permite evitar muchas incidencias. En zonas con abundante arbolado —algo habitual en urbanizaciones y municipios de la Sierra de Madrid— puede ser recomendable realizar una limpieza anual, ya que hojas, agujas de pino y pequeñas ramas pueden bloquear canalones y bajantes aunque desde el suelo no se observe agua desbordando.

Así mismo, conviene revisar el sistema después de episodios de viento fuerte, lluvias intensas o nevadas si se sospecha que han podido acumularse residuos o producirse movimientos en soportes y fijaciones.

Revisamos también el estado de canalones y fijaciones

Durante la limpieza pueden aparecer problemas que permanecían ocultos bajo la suciedad acumulada. Comprobamos visualmente el estado de juntas, uniones, soportes, fijaciones, pendientes y embocaduras.

Si encontramos pérdidas de pendiente, juntas abiertas o canalones deformados podemos valorar el arreglo de canalones antes de que el deterioro provoque daños mayores.

Mantener también limpia la propia cubierta reduce la cantidad de hojas, musgo y residuos que terminan llegando al sistema de evacuación. Nuestro servicio de limpieza de tejados permite actuar sobre estas acumulaciones antes de que terminen dentro de los canalones.

Si existen ya filtraciones o humedades interiores, también podemos comprobar si el origen está relacionado con el sistema de evacuación o si es necesaria una reparación de goteras.