Impermeabilizar Terraza Madrid

La impermeabilización de terrazas es fundamental cuando una terraza está expuesta de forma continua al sol y la lluvia. Un sistema adecuado permite impermeabilizar terraza de manera eficaz, evitando filtraciones, humedades y daños estructurales en la vivienda.

Nunca como en este caso mejor aplicada la frase “más vale prevenir que curar”. Realizar una impermeabilización duradera, bien ejecutada y adaptada al tipo de superficie no es una tarea sencilla, pero sí posible cuando se utilizan los materiales adecuados y una correcta técnica de aplicación.

Existen diferentes formas de impermeabilizar una terraza, y aunque en el mercado hay numerosos productos con buenos resultados, es imprescindible analizar previamente el soporte y el uso de la superficie para elegir el sistema más adecuado.

No requiere el mismo tratamiento una terraza de hormigón que una superficie cerámica, una cubierta metálica o una azotea transitable. Cada material exige un sistema específico dentro de un correcto proceso de impermeabilización de terrazas.

La aplicación de los productos impermeabilizantes varía en función de los materiales de construcción utilizados y de las condiciones climáticas a las que está expuesta la terraza.

Cómo impermeabilizar una terraza o tejado correctamente.

A la hora de comenzar el trabajo, se limpia la superficie con cuidado, deberás también constatar que las zonas no presenten daños o grietas, cualquier desperfecto podrá resentir el proceso de trabajo y sumar inconvenientes que luego serán de lamentar, en particular las juntas de dilatación suelen ser lugares críticos. Si encuentras fallas previamente a comenzar la impermeabilización, es fundamental repararlas en primer lugar, y luego si, echar manos a la obra.

La cantidad de capas de impermeabilizante a aplicar y el método de aplicación son otras variables que dependerán del tipo de material que utilices. Mientras que un producto líquido se coloca de manera similar como si fuera una pintura común, la colocación de una membrana mediante sucesivas capas de rollo requerirá una mayor preparación previa de las superficies a tratar. Los materiales hay que colocarlos de forma precisa ajustándolos para que no quede ningún hueco.

Impermeabilización de terrazas transitables

Ten en cuenta que incluso en algunos casos podrá será necesario retirar el suelo existente y colocar otro. Este tipo de solución pude resultar mucho más costosa que la aplicación de un sistema impermeable mediante el empleo de pinturas o membrana asfáltica. Por esto como expertos en impermeabilizar terrazas te asesoraremos de forma correcta.

Aplicamos tres métodos de impermeabilización con estos productos impermeabilizantes:

1. Betún (monocapa o multicapa). Este producto está indicado para tejados de superficie plana con una leve inclinación para evacuar el agua. La aplicación de esta impermeabilización garantiza una estanqueidad similar a la de una piscina.
2. Sintético. Impermeabilización con tela asfáltica bituminosa, SBS y EPDM que es un caucho de polietileno con alta elasticidad y máxima calidad en cuanto a su resistencia. Normalmente, son rulos de grandes dimensiones que permiten abarcar grandes superficies sin juntas ahorrando costes.
3. Líquido. Se utiliza para reparar revestimientos en las juntas, pequeñas grietas y evitar problemas de filtraciones. En sitios de difícil acceso o que no admitan sobrepeso es una opción recomendable puesto que es un sellador seguro.

Otro aspecto que difiere en función del tipo de material es la duración de la impermeabilización, un trabajo bien ejecutado, con el material adecuado podrá sobrepasar los 10 años de vida útil sin que se requiera mantenimiento adicional.

Recuerda que los daños de una mala impermeabilización de tu terraza no se verán reflejados solamente en ella, ya que las grietas, goteras y filtraciones pasarán a las estancias de tu vivienda que se encuentren debajo o en contacto con ella.

¡No esperes a tener humedad dentro de tu casa para empezar a actuar, hazlo mejor ahora y evita inconvenientes que luego significarán mayores costos!