La limpieza de canalones y bajantes es una tarea de mantenimiento necesaria para evitar atascos, desbordamientos y problemas de humedad en tejados y fachadas. Las hojas, pequeñas ramas, tierra, musgo y otros residuos pueden acumularse progresivamente hasta impedir que el agua de lluvia evacúe correctamente y, si el problema se mantiene, llegar a provocar daños que requieran una reparación de tejados.
En esta guía explicamos cómo limpiar los canalones y bajantes, cómo detectar una obstrucción, qué herramientas pueden utilizarse y qué comprobaciones conviene realizar una vez terminado el trabajo.
Cuando los canalones están situados a gran altura, presentan un acceso complicado o existen bajantes completamente obstruidas, es recomendable recurrir a un servicio profesional de limpieza de canalones en Madrid.
Canalones y bajantes: cómo funciona la evacuación del agua
Los canalones recogen el agua que cae sobre los distintos faldones del tejado y la conducen hacia las bajantes. Estas tuberías verticales permiten evacuar el agua hasta la red de saneamiento o hasta un punto donde pueda alejarse correctamente de fachadas, muros y cimentaciones.
El problema aparece cuando hojas, barro, ramas, musgo u otros residuos reducen el paso del agua. La obstrucción puede encontrarse en el propio canalón, en la embocadura de la bajante, en un codo o en algún cambio de dirección.
Por este motivo, limpiar únicamente la parte visible del canalón no siempre soluciona el problema. También es necesario comprobar que las bajantes pluviales evacúan correctamente.
Señales de que el bajante de su canalón está obstruido
- Una obstrucción no siempre resulta visible desde el suelo. En muchas ocasiones las primeras señales aparecen cuando comienza a llover o cuando el sistema lleva bastante tiempo acumulando residuos.
- Algunos síntomas frecuentes son:
- El agua desborda el canalón cuando llueve. Puede indicar que la salida hacia la bajante está parcial o completamente bloqueada.
- Aparecen fugas en juntas o uniones. Cuando el agua no puede evacuar correctamente, aumenta la presión sobre otros puntos del canalón.
- Se observan manchas de humedad en fachadas o paredes. Un desbordamiento continuado puede terminar afectando al revestimiento exterior.
- Crece musgo o vegetación dentro del canalón. Normalmente indica que existe materia orgánica y humedad acumulada desde hace tiempo.
- El canalón está deformado o descolgado. El peso del agua, barro y residuos puede afectar a soportes y fijaciones.
- Se escuchan gorgoteos en las bajantes. Pueden aparecer cuando el agua encuentra dificultades para atravesar una obstrucción.
- El agua se acumula junto al edificio. Conviene revisar tanto la bajante como su punto final de evacuación.
- Detectar estos síntomas a tiempo permite realizar una limpieza antes de que el agua termine afectando al alero, la fachada o incluso al interior de la vivienda.
- Manchas de Humedad en las Paredes. La acumulación de agua en el techo o en la base de las paredes puede causar manchas de humedad, moho o incluso daños estructurales en el edificio.
- Proliferación de Plantas. Si ves plantas o musgo creciendo en los canalones, es una señal de que hay suficiente tierra y humedad acumuladas debido a la obstrucción, proporcionando un ambiente adecuado para el crecimiento de vegetación.
- Animales o Insectos. La presencia de nidos de aves, insectos o roedores en los canalones puede indicar que hay materiales orgánicos atrapados, creando un hábitat atractivo para estos animales.
- Deformación de los Canalones. Los canalones que parecen hundidos o que están fuera de su alineación normal pueden ser resultado del peso del agua y los escombros acumulados debido a una obstrucción.
- Sonidos de Agua. Si escuchas gorgoteos o sonidos inusuales de agua corriendo incluso después de que haya dejado de llover, esto puede indicar que el agua está tratando de pasar a través de una obstrucción en las bajantes.
- Erosión del Suelo. La acumulación de agua en la base de la casa puede causar erosión del suelo o charcos persistentes, lo cual sugiere que el agua no está siendo correctamente dirigida lejos de la estructura.
- Desprendimientos de Pintura o Revestimientos. La acumulación de humedad en las paredes exteriores debido a una bajante obstruida puede causar que la pintura o los revestimientos se desprendan o se deterioren.
Limpieza de bajantes pluviales: dónde suelen producirse los atascos
La limpieza de bajantes pluviales es tan importante como retirar las hojas acumuladas en el canalón.
Los puntos donde suelen producirse más obstrucciones son la embocadura superior, los codos y los cambios de dirección. Las hojas y pequeños residuos arrastrados por el agua pueden quedar atrapados progresivamente hasta reducir considerablemente el diámetro útil de la bajante.
Antes de intentar desatascarla conviene comprobar si el agua queda retenida en el canalón, si la obstrucción se encuentra cerca de la entrada o si afecta a un tramo inferior.
En bajantes conectadas a conducciones enterradas hay que extremar las precauciones. Empujar los residuos hacia el interior sin saber dónde se encuentra la obstrucción puede trasladar el problema hacia una zona mucho más difícil de alcanzar.
Herramientas necesarias para la limpieza de canalones y bajantes
Para realizar la limpieza de los canalones y las bajantes, necesitarás una serie de herramientas y materiales para hacerlo de manera segura y eficiente. Aquí tienes una lista de las herramientas esenciales:
- Escalera extensible, estable y resistente.
- Guantes de trabajo
- Paleta de mano
- Cubo de basura
- Manguera de jardín bastante larga
- Limpiador de bajantes
- Cepillo de cerdas duras
- Gafas de protección
- Guía pasacables de electricista (de buen calibre y que no se doble)
- Cinta adhesiva para fugas de agua impermeable
- Un ayudante. Nunca se debe trabajar solo.
La seguridad debe tener prioridad sobre la limpieza. Si para alcanzar el canalón es necesario trabajar a una altura considerable, acceder al tejado o utilizar medios que no permitan mantener una posición estable, es preferible recurrir a profesionales.
Cómo limpiar los canalones y bajantes paso a pasoRetirar los residuos de los canalones
La primera tarea consiste en retirar las hojas, pequeñas ramas, barro y demás residuos acumulados.
Cuando el canalón puede alcanzarse de forma segura, la suciedad puede retirarse manualmente con guantes y una pequeña paleta. Conviene empezar cerca de las embocaduras de las bajantes, ya que estas zonas suelen concentrar una parte importante de los residuos.
Después puede utilizarse un cepillo para desprender restos adheridos al fondo del canalón.
Limpiar la entrada de las bajantes
Una vez despejado el canalón, hay que revisar cada salida hacia las bajantes.
Las hojas húmedas pueden compactarse alrededor de la embocadura y formar un tapón, aunque el resto del canalón aparentemente esté limpio.
Retirar este material antes de realizar una prueba con agua evita que los residuos sean arrastrados hacia el interior de la bajante.
Cómo limpiar una bajante obstruida
Después de retirar los residuos visibles, conviene comprobar si la bajante permite el paso del agua.
Cuando la obstrucción se encuentra en una zona accesible pueden retirarse los restos manualmente o mediante una herramienta flexible adecuada. Posteriormente puede hacerse una prueba utilizando agua a presión moderada para comprobar la evacuación.
No es recomendable utilizar de forma indiscriminada chorros de agua a gran presión. Las bajantes pueden tener juntas, conexiones o tramos deteriorados y una presión excesiva puede causar fugas o desplazar el atasco hacia un punto menos accesible.
Cómo limpiar canalones altos
La limpieza de canalones situados a gran altura presenta una dificultad adicional.
En instalaciones accesibles pueden utilizarse herramientas telescópicas, aspiradores específicos o sistemas que permiten retirar parte de los residuos desde el suelo. Sin embargo, cuanto mayor es la altura, más difícil resulta comprobar visualmente que el canalón ha quedado completamente limpio.
Además de retirar hojas y suciedad, una revisión adecuada debería comprobar el estado de:
- embocaduras;
- juntas;
- soportes;
- fijaciones;
- pendientes;
- bajantes.
En viviendas de varias plantas o edificios con canalones de difícil acceso, utilizar una escalera doméstica puede no ofrecer las condiciones necesarias para trabajar con seguridad.
¿Se pueden limpiar los canalones sin subir al tejado?
En determinados casos, sí.
Existen herramientas telescópicas, sistemas de aspiración y otros dispositivos que permiten limpiar canalones sin subir al tejado. Son especialmente útiles para retirar hojas y restos ligeros cuando el canalón se encuentra a una altura razonable.
Sin embargo, estos sistemas tienen limitaciones. Desde el suelo no siempre es posible comprobar correctamente el estado de juntas, soportes, deformaciones, embocaduras o zonas ocultas.
Por este motivo, la limpieza desde el suelo puede ser suficiente para un mantenimiento de tejados sencillo, pero no sustituye una revisión más completa cuando existen desbordamientos, fugas, deformaciones o atascos recurrentes.
Cómo comprobar que canalones y bajantes han quedado limpios
Una vez retirada la suciedad conviene realizar varias comprobaciones antes de dar el trabajo por terminado.
1. Revisar visualmente el canalón
No deberían quedar hojas, barro o residuos alrededor de las embocaduras de las bajantes.
También conviene comprobar que el canalón mantiene una posición adecuada y que no existen zonas claramente hundidas.
2. Realizar una prueba de evacuación
Puede dejarse correr agua desde un punto alto del canalón utilizando una manguera con presión moderada.
El agua debería desplazarse hacia la bajante sin quedar retenida ni desbordarse.
3. Comprobar juntas y uniones
Mientras circula el agua es un buen momento para revisar si aparecen fugas en juntas, uniones, codos o conexiones.
Una fuga no siempre significa que exista una obstrucción. También puede indicar una junta deteriorada o algún elemento que necesita reparación.
4. Revisar la salida de la bajante
El agua debe evacuar correctamente sin acumularse junto a paredes, muros o cimentaciones.
Si la bajante desemboca en una conducción enterrada, también conviene comprobar que el agua desaparece con normalidad y no vuelve hacia la superficie.
5. Observar el sistema durante la siguiente lluvia
Una prueba con una manguera resulta útil, pero una lluvia intensa genera un volumen de agua considerablemente mayor.
Observar los canalones durante el siguiente episodio de lluvia permite comprobar si existen desbordamientos o problemas de evacuación que no se habían detectado inicialmente.
Cuándo conviene recurrir a una limpieza profesional de canalones
No todas las instalaciones pueden limpiarse con seguridad desde el suelo.
Cuando los canalones están situados a gran altura, existen tramos de difícil acceso, las bajantes presentan obstrucciones recurrentes o se detectan deformaciones y fugas, conviene realizar una revisión más completa.
Una limpieza profesional de canalones y bajantes no debería limitarse únicamente a retirar las hojas visibles. También permite comprobar la evacuación del agua, las embocaduras de las bajantes, las juntas, fijaciones y posibles zonas deterioradas.
En Tejados MCV realizamos limpieza de canalones en Madrid tanto como mantenimiento preventivo como cuando ya existen problemas de desbordamiento o evacuación. Mantener limpio el sistema de recogida de aguas pluviales ayuda a prevenir filtraciones y a conservar el tejado y las fachadas en mejores condiciones durante más tiempo.
